Moderne und ruhige
3-Zimmer- Wohnung in Mühlau
€ 499.000,-
Diese stillvolle und moderne Wohnung mit einer Größe von ca. 86,53m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage in Innsbruck sowie einem sonnigen Westbalkon mit ca. 9,73m².
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen und hochwertigen Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer und ebenfalls einem Zugang zum Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 1,53m² ist ebenfalls vorhanden. Zudem ist die Wohnung vollständig barrierefrei und wurde stets als Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere genutzt.
Der Tiefgaragenabstellplatz kann für € 29.000,00 zuzüglich zum Kaufpreis erworben werden.
Die Anlage wurde im Jahre 2020 errichtet und bietet aufgrund einer sehr guten Ausstattung und der ruhigen Lage eine hohe Wohnqualität.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
- Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis
- Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (nach Vereinbarung)
VERKAUFT!!!
Charmante und gepflegte Garçonnière mit Balkon in Pradl
€ 209.000,-
Diese gepflegte Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 24,80 m² zuzüglich Balkon mit einer Fläche von ca. 3,8 m²befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage von Pradl und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die neu ausgestattete Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und bietet modernen Komfort auf kompakter Fläche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ausrichtung nach Norden, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Lage der Wohnung vereint urbane Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter das Tivoli Freibad, das Eisstadion sowie weitere Sport-und Erholungsanlagen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, stellt jedoch auch eine attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger dar.
Diese kompakte Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine Immobilie in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
- Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis
- Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (nach Vereinbarung)
VERMIETET!!!
Werkstatt in Völs zu vermieten
Preis auf Anfrage
Werkstatt zur Miete – ideal für Mechaniker oder Kleinbetriebe
Zur Vermietung gelangt eine funktionale Werkstattfläche mit ca. 100 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und in gut erreichbarer Lage befindet. Die Immobilie eignet sich hervorragend für KFZ-Mechaniker, aber auch für kleinere gewerbliche Nutzungen.
Highlights der Werkstatt:
- ca. 100 m² Nutzfläche
- Aufgeteilt auf 2 Ebenen
- Ideal für Mechaniker und handwerkliche Betriebe
- Ebenerdiger Zugang / Einfahrt
- Stromanschluss vorhanden
- Gute Deckenhöhe für vielseitige Nutzung
- Park- und Rangiermöglichkeiten vorhanden
Die Werkstatt überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.