Zwei Sonnige Baugrundstücke in Matrei am Brenner
€ 600,- pro m²
In Matrei am Brenner, direkt am Römerweg (Ortsteil Schöfens), stehen zwei attraktive Baugrundstücke in besonders sonniger und ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bieten sie ideale Voraussetzungen, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Sie entscheiden, wie viel Platz Ihr Wohntraum braucht. Zur Auswahl stehen 361 m² oder 362 m² – die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam mit insgesamt 723 m² erworben werden. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Die Grundstücke sind als Wohngebiet gewidmet und voll erschlossen. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt ist über ein Servitut gesichert.
Hier verbindet sich Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe sowie Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Bank befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv: Sie genießen zu Hause die Ruhe und Lebensqualität der Tiroler Bergwelt und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit.
Die sonnige Lage, das angenehme Wohnumfeld und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Baugrundstücke zu einem besonderen Platz für Ihr zukünftiges Zuhause.
Seltene Gelegenheit in Steinach – Haus mit Garten
€ 529.000,-
In Steinach am Brenner wartet dieses Wohnhaus auf neue Eigentümer, die den Wert eines eigenen Hauses mit Garten schätzen und gleichzeitig ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das ca. 1955 errichtete Haus befindet sich auf einem 448 m² großen Grundstück, davon entfallen ca. 376 m² auf die Gartenfläche. Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² sowie zusätzlich ca. 25 m² Fläche im Dachgeschoss und einen ca. 53,50 m² großen Keller.
Damit bietet die Immobilie eine gute Basis für Käufer, die ein Haus mit Garten suchen und den Innenbereich nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss stehen ca. 55 m², im Obergeschoss ebenfalls ca. 55 m² zuzüglich Balkon zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Räume mit insgesamt ca. 25 m² angegebener Fläche. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,10 m.
Der Innenbereich bietet somit viel Spielraum, das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüche anzupassen.
Da das Haus derzeit leer steht, liegen keine repräsentativen Verbrauchswerte für eine normale Wohnnutzung vor.
Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 495.000,-
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Auf rund 90,68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche mit angrenzender Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Vorraum mit praktischem Abstellraum schafft bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung im Jahr 2017. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Weitere Highlights:
- Eigener Tiefgaragenabstellplatz
- Großzügiges Kellerabteil
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Lage 1. Obergeschoss mit Lift
- Sonniger Südbalkon
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Matrei am Brenner
€ 399.000,-
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Tiefgaragenabstellplatz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gemütlichen Wohncharakter und ihre attraktive Lage in Matrei am Brenner.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage abseits der Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist besonders praktisch aufgeteilt. Auf der unteren Ebene befinden sich der Vorraum, ein Gang, ein WC mit Waschbecken, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon sowie die Küche mit einem zusätzlichen Wirtschaftsbalkon, der ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist. Über lediglich sechs Stufen gelangen Sie in den Schlafbereich. Dort befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon ideal, um die Nachmittag- und Abendsonne zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein Kellerabteil
- ein separates Holzlager im Keller
- ein Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und kann ohne Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Sie bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in Pfons
€ 1.250,00 (Gesamtmiete)
In Pfons bei Matrei am Brenner gelangt diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 86,88 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereiche und einen westseitig ausgerichteten Garten – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- westseitig ausgerichteter Gartenbereich
1. Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerabteile, die ausreichend zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen.
Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
Idyllische Dachgeschosswohnung mit
traumhaftem Naturblick im Wipptal
€ 1.350,00 (Pauschalmietzins)
Zur Vermietung steht eine großzügige, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur drei Wohneinheiten in Gedeir im Wipptal. Die Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche (Dachschrägen nicht abgezogen) und überzeugt mit ihrer ruhigen Naturlage sowie einem traumhaften Panoramablick.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Gang
- WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Badewanne (niedrige Dachschrägen)
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Balkonzugang
- Speis
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon mit traumhaftem Südblick
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig vermietet. Sämtliche Betriebskosten inklusive Strom, Heizung, Wasser sowie Parkplätze sind bereits im Mietpreis enthalten – es entstehen keine zusätzlichen Nebenkosten. Ideal für alle, die naturnah, ruhig und ohne Einrichtungsaufwand wohnen möchten.
VERMIETET!!!
Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse in Steinach
€ 890,00 (Gesamtmietzins)
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich im 2. OG einer modernen, barrierefreien Wohnanlage in Steinach und überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung sowie eine hervorragende Lage.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und modernes Design mit Funktionalität verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit hohem Wohnkomfort, ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet – ebenso wie der Wohnbereich – einen direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Im Wohnbereich sorgen elektrische Raffstores für einen individuell regulierbaren Sonnen- und Sichtschutz und schaffen zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohnambiente.
Perfekte Lage mit kurzen Wegen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Steinach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheke, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus moderner Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
VERMIETET!!!
Lager- und Gewerbehalle im Gewerbepark Völs zu vermieten
€ 1.637,88
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Gewerbefläche im Gewerbepark Völs in attraktiver Lage.
Die Einheit bietet eine Hallenfläche von ca. 108,80 m² sowie eine zusätzliche Freifläche / einen Vorplatz von ca. 47,97 m², die sich ideal als Ladezone oder Stellfläche eignet.
Die Halle ist mit Stromanschluss, Starkstromanschluss sowie Wasseranschluss ausgestattet und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der behördlichen Genehmigung.
Durch die gute Erreichbarkeit im Gewerbepark Völs ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Standort in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Nebenkosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Umsatzsteuer
- Vergebührung (abhängig von der Laufzeit)
VERMIETET!!!
Werkstatt in Völs zu vermieten
€ 2.000,00
Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt.
Werkstatt zur Miete – ideal für Mechaniker oder Kleinbetriebe
Zur Vermietung gelangt eine funktionale Werkstattfläche mit ca. 100 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und in gut erreichbarer Lage befindet. Die Immobilie eignet sich hervorragend für KFZ-Mechaniker, aber auch für kleinere gewerbliche Nutzungen.
Highlights der Werkstatt:
- ca. 100 m² Nutzfläche
- Aufgeteilt auf 2 Ebenen
- Ideal für Mechaniker und handwerkliche Betriebe
- Ebenerdiger Zugang / Einfahrt
- Stromanschluss vorhanden
- Gute Deckenhöhe für vielseitige Nutzung
- Park- und Rangiermöglichkeiten vorhanden
Die Werkstatt überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
VERKAUFT!!!
Moderne und ruhige
3-Zimmer- Wohnung in Mühlau
€ 499.000,-
Diese stillvolle und moderne Wohnung mit einer Größe von ca. 86,53m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage in Innsbruck sowie einem sonnigen Westbalkon mit ca. 9,73m².
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen und hochwertigen Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer und ebenfalls einem Zugang zum Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 1,53m² ist ebenfalls vorhanden. Zudem ist die Wohnung vollständig barrierefrei und wurde stets als Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere genutzt.
Der Tiefgaragenabstellplatz kann für € 29.000,00 zuzüglich zum Kaufpreis erworben werden.
Die Anlage wurde im Jahre 2020 errichtet und bietet aufgrund einer sehr guten Ausstattung und der ruhigen Lage eine hohe Wohnqualität.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
- Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis
- Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (nach Vereinbarung)
VERKAUFT!!!
Charmante und gepflegte Garçonnière mit Balkon in Pradl
€ 209.000,-
Diese gepflegte Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 24,80 m² zuzüglich Balkon mit einer Fläche von ca. 3,8 m²befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage von Pradl und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die neu ausgestattete Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und bietet modernen Komfort auf kompakter Fläche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Ausrichtung nach Norden, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Lage der Wohnung vereint urbane Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter das Tivoli Freibad, das Eisstadion sowie weitere Sport-und Erholungsanlagen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, stellt jedoch auch eine attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger dar.
Diese kompakte Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine Immobilie in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
- Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis
- Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (nach Vereinbarung)
VERMIETET!!!
Werkstatt in Völs zu vermieten
Preis auf Anfrage
Werkstatt zur Miete – ideal für Mechaniker oder Kleinbetriebe
Zur Vermietung gelangt eine funktionale Werkstattfläche mit ca. 100 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und in gut erreichbarer Lage befindet. Die Immobilie eignet sich hervorragend für KFZ-Mechaniker, aber auch für kleinere gewerbliche Nutzungen.
Highlights der Werkstatt:
- ca. 100 m² Nutzfläche
- Aufgeteilt auf 2 Ebenen
- Ideal für Mechaniker und handwerkliche Betriebe
- Ebenerdiger Zugang / Einfahrt
- Stromanschluss vorhanden
- Gute Deckenhöhe für vielseitige Nutzung
- Park- und Rangiermöglichkeiten vorhanden
Die Werkstatt überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.